Novitas Rex Holding Rt.

Cégünk a ’90-es évek eleje óta foglalkozik építőipari tevékenységgel, 3 éve részvénytársasági formában. Fő tevékenységünk ma már az ingatlanfejlesztés, amely magában foglalja a telek vásárlásától kezdve az épület megtervezésén keresztül, megépítését és annak az értékesítését. Elmondhatjuk, hogy az utóbbi években igen jelentős fejlődésen mentünk keresztül. Az alvállalkozókkal együtt a foglalkoztatott létszám mintegy 100 fő, akiknek folyamatosan munkát biztosítunk. Árbevételünk a kezdeti szerény összegekhez képest ma már eléri az 1 milliárd forintot, ami azt gondolom, hogy egy magyarországi magántulajdonban lévő, úgymond hátrányos térségben elhelyezkedő cég számára egy komoly eredmény. A cégünk az építőipari profilon belül tervezés tekintetében egy igen komoly és jó minőségű szolgáltatást tud végezni azzal, hogy minden tervünket külső-belső látványtervekkel készítjük el, amely sokat segít a vásárlónknak abban, hogy el tudja képzelni, hogy milyen lakás lesz az, amelyet megvásárol, illetve a tervezés során egy minőségi tervezési munkát tesz lehetővé. A kivitelezésben, részben saját alkalmazottakkal, részben pedig állandó alvállalkozókkal dolgozunk. A lakásértékesítések tekintetében pedig törekszünk arra, hogy elfogadható, közepes árszinten tudjuk értékesíteni a lakásainkat. Ennek köszönhetően mára már örömmel elmondhatjuk, hogy több száz lakás értékesítése van mögöttünk, amelyet mi magunk terveztünk és építettünk. Folyamatban van Balmazújvároson egy lakópark építésünk, amelynek a közepén járunk. 3 ütemből megépült az első üteme, jelenleg van kivitelezés alatt a második ütem és az év második felében épül meg a harmadik üteme. Hajdúszoboszlón, Hajdúböszörményben hasonló projekteket valósítottunk meg. Hajdúböszörményben is építés alatt van egy társasházi projektünk, amelynek az első ütemét 2003-ban átadtuk és jelenleg 43 lakás építésével dolgozunk a második ütem megvalósításán. Az elkövetkezőkben szándékunkban áll Hajdúnánáson, illetve Budapesten is társasházi lakások építése.

Az uniós csatlakozás konkrétan az építőipari kivitelezésre, társasházépítésre kevésbé lesz hatással, legfeljebb az értékesítés tekintetében várhatóak változások. Készülünk arra, hogy az új lehetőségeknek megfeleljünk, illetve élni tudjunk velük. Éppen ebből kifolyólag alakítottunk az Rt. keretein belül egy kereskedő céget, amely építőipari és lakberendezési cikkek értékesítésével fog foglalkozni, részben az interneten keresztül, részben pedig egy jövőben megépítendő áruház keretein belül és a beszerzési forrásaink jórészt az Unióból fognak létrejönni. Mint ahogy már jeleztem, értékesítési csatornaként az internet egy igen jó, újszerű lehetőséget biztosít. Úgy gondolom, hogy erre a jövőben még nagyobb hangsúlyt kell fektetnünk. A cég alkalmazottjai között is ma már van olyan kollégánk, aki csak ezzel foglalkozik, a számítástechnika és az internet területén való megjelenésünkkel. A kereskedelem mellett az Unióba való belépés okán még egy másik tevékenység az, amely meg is volt már korábban is, de most nagyobb hangsúlyt szeretnénk rá fektetni, így a saját felhasználású építőanyag szállítás mellett szintén egy önálló céget hoztunk létre, amely nemzetközi és belföldi árufuvarozással fog foglalkozni. Május 1-től a belépés után nemzetközi árufuvarozói tevékenységi engedélyhez korlátlanul hozzá lehet jutni, ellenben a korábbi gyakorlattal és ennek a lehetőségnek okán ezt a tevékenységet is szeretnénk fejleszteni. A 3 tevékenységből jelenleg az építőipari kivitelezés és ingatlanfejlesztés, amely dominál. A piaci folyamatokat látva úgy gondolom, hogy ez egy fokozatos stagnálás előtt áll, illetve vélhetően a piac telítettsége miatt ennek csökken az árbevétele és ezzel párhuzamosan én szeretném, ha legalább olyan súllyal a 3 közül a kereskedelem és a nemzetközi szállítás megjelenhetne a cégcsoporton belül, tehát egy kiegyensúlyozottabb, több lábon állás jellemezné a részvénytársaságot.