Óvárosi Építőipari és Szolgáltató Kft.

A cégem 1984-ben szakcsoportban jött létre, majd abból 1989-ben kft-vé alakult át, és azóta mint Óvárosi Építőipari Kft működünk. Magántulajdonú, a fiam és én vagyunk a tulajdonosok, építőipari tevékenységet folytatunk a tervezéstől a kulcsátadásig. A cég székhelye a 3. kerület Veder u. 8.-ban van, telephelyünk több helyen is működik. A cég tevékenysége elsőfokon a tervezés, a tervezésen belül családi házakat, társasházakat vállalunk, és azoknak a kivitelezését is elvégezzük egészen a kulcsátadásig, ha kell. Ami a megrendelőnek az igénye. Kivitelezünk egyéb területeken is, ipari létesítményeknek is végeztünk munkákat, pl. laboratóriumoknak, raktáraknak, hűtött raktáraknak, öltözőknek, irodáknak a felújítását, kivitelezését is végeztük a Kőbányai Gyógyszergyárban. Dolgoztunk rendháznak is, az angolkisasszonyoknál egy nagy felújítást hajtottunk végre. A zuglói rendházukat kellett újraépíteni. Az utóbbi 2-3 évben építettünk több négylakásos társasházat, amit eladtunk. Ezek általában 60-100 négyzetméter közötti lakások, kerttel. Most végzünk egy ötlakásos társasházzal a 11. kerületben. Építettünk Dunakeszin családi házakat, ikerházakat és négylakásos társasházakat. A napokban adtunk el Dunakeszin a Duna mellet egy nagyon szép társasházat. Négylakásos, garázzsal ellátott, saját kertes, kétszintes, tetőtér és földszint beépítéssel. Az árfekvése is kedvező, ahhoz képest, hogy most milyen árak vannak. 18-28 millió forint közötti. Az utolsó lépéseket, burkolást, festést már a megrendelő igénye szerint végezzük el. Üröm községben a Görgey lakótelepen vannak olyan társasházaink, amelyek jelenleg is a cég tulajdonát képezik. Ezeket a 200-250 négyzetméteres házakat úgy építettük, hogy igényesebb családnak kiadhatók legyenek. Van még ennél nagyobb is, ami uszodával és szaunával rendelkezik, kifejezetten luxus igényeket lát el. Építettünk olyan családi házakat, ahol az volt az érdekünk, hogy azok az emberek, fiatal családok, akik mondjuk panellakásban élnek egy vagy két gyerekkel, meg tudják venni, ha a panelt eladják, és valamennyi hitelt felvesznek. Olyan árfekvésben építettünk társasházakat, hogy azon belül egy-egy családnak saját kertje, 60-80-100 négyzetméteres lakórésze legyen.

A teljes vertikumhoz van emberállományunk minden szakterületen. Vannak a telephelyünkön konténereink, amikkel a helyszínre tudunk telepedni, emelőink, a kivitelezéshez szükséges egyéb szerszámaink és gépeink a betonkeverőtől kezdve az állványokig, az állványrendszerekig, ami szükséges.

Szóróanyagokat készítettünk és térképeket, a 3. és a 4. kerületben is van térképes szóróanyagunk. Úgy érezzük, hogy a mi referencia munkáink alapján megvan a kapcsolat, hogy újabb és újabb megrendelők jöjjenek. Ez a legfontosabb stratégiánk. Sikerült olyan megrendelői kört kialakítani, akik már a referenciáink alapján keresnek meg minket, nem mi keressük őket. Úgy gondolom, hogy mivel nem vagyunk nagy cég, a rugalmasságunk nagy erény. Ha megállapodunk egy munkában, gyorsan tudunk felvonulni, gyorsan el tudjuk végezni. Olyan minőséget végzünk, hogy szívesen visszahívnak a megrendelőink és a vevőink, mert meg vannak elégedve a munkánkkal. Minőséget és gyorsaságot, ez a kettő nagyon fontos. Ezen kívül olyan terveket igyekszünk készíteni, amelyek egy kicsit magyaros jelleget biztosítanak az épületnek. Legyen egyénisége annak az épületnek, amit építünk! Ez, úgy látszik, a vevőknél is egyre szimpatikusabb.

Abban reménykedem, hogy sikerül kialakítani olyan családi és társasházi rendszert, amelyik már a modern jövőnek megfelel, és ehhez bizonyos szakosodást akarunk. Az a tervünk, hogy a geotermikus és a napenergia hasznosítását beépítsük a társasházakba, amelyeknél így a használati melegvizet, esetleg még a fűtést is lényegesen olcsóbban tudná üzemeltetni a lakó. Igaz, hogy ez kicsit megemelné az építés költségeit, de hosszú távon, 6-7 év alatt visszatérülne ennek a beruházásnak az ára. Úgy látom, hogy erre is van már fizetőképes kereslet.